עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 619-0418913
- שם התוכנית:
- הוספת שימוש של מרפאות במרכז מסחרי להבים
- סטטוס התוכנית:
- בתוקף
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מקומית
- שטח בדונם:
- 22.01
מטרת התוכנית: הוספת שימוש של "מרפאות" לשימושים המאושרים במרכז המסחרי במגרש 1570 בלהבים. -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- 09/05/2018
- ילקוט פרסומים:
- 7793
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- 23/07/2017
- ילקוט פרסומים:
- 7551
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: להביםרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית להבים להבים -
נתוני מקרקעין:
קיימים 5 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 100463 לא 5 5 לא 100463 לא 6 6 לא 100463 לא 3 3 לא 100463 לא 52 52 לא 100463 לא 40 40 כן -
בעלי עניין:
קיימים 5 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם יוזם דרבן השקעות בע"מ מתכנן יעקב מאור בעלים רשות מקרקעי ישראל מגיש דרבן השקעות בע"מ בעלים דרבן השקעות בע"מ -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת משנה 2017004 פרטי הישיבה 04/04/2017 מאושרת מהות / מטרת דיון: הוספת תכלית של "מרפאות" לתכליות המאושרות במרכז מסחרי של להבים. החלטה: להפקיד את התוכנית בתנאים בהתאם לסעיף 85(ב)(1) לחוק התו"ב, התשכ"ה-1965.
התנאי להפקדת התוכנית הינו תיקון מסמכי התוכנית בהתאם להערות הנ"ל:
1. תשריט מצב מאושר
א. תרשים הסביבה יוגש על רקע תכנית המתאר של היישוב שמספרה 5/101/02/16 בו יסומן הקו
הכחול של התכנית.
ב. יש להוסיף רשת קואורדינטות ולציין את כל מספרי התכניות המאושרות החלות על המקום.
2. תשריט מצב מוצע
א. יש להשלים קווי בנין בשטח המסחר.
ב. יש להשלים רוזטות בדרכים ( ניתן להיעזר בתכנית 6/101/02/16 ).
3. הוראות התכנית
א. סעיף 1.1: יש לתקן את שם התכנית ל: "הוספת שימוש של מרפאות..."במקום "הוספת תכלית
של מרפאות..."
ב. סעיף 1.4: יש לתקן את הסעיף בחוק ל: 62א(א1)9 ו- 62א(א1)12.
ג. סעיף 1.6: יש לשנות את היחס לתכנית 103/03/16 ליחס של כפיפות.
כמו כן, יש להוסיף בטבלת התוכניות המאושרות תוכנית מס' 16/מק/2003
(י.פ. 3072; עמ' 307;תאריך 21/12/99) ביחס של כפיפות.
ד. סעיף 2.1: יש לתקן את הניסוח ל: " הוספת שימוש של מרפאות לשימושים המאושרים
במרכז המסחרי במגרש 1570 בלהבים".
ה. סעיף 2.2: יש לתקן את הניסוח ל: "הוספת שימוש של מרפאה בהיקף שלא יעלה על
15% מסה"כ שטח הכולל המותר לבניה במגרש לשימושים המותרים של מסחר קמעונאי
מסוגים שונים, משרדים וסוכנויות, מבלי לשנות את זכויות הבניה המותרות בו,
בהתאם, לסעיפים 62 א(א1)9 ו-12 לחוק".
ו. סעיף 6.1 יהיה: "תנאים למתן היתרי בניה"
· היתרי בניה יוצאו על פי תכנית זו ותכנית 6/101/02/16.
· תנאי למתן היתרי בניה למרפאה או מרפאות יהיה אישור תכניות בינוי למבנה בשלמותו
אשר בה יוצג המיקום המדויק של המרפאה המבוקשת או המרפאות המבוקשות.
· תנאי למתן היתר לכריתה/העתקת עצים בוגרים, כהגדרתו בסעיף 83 ג' לחוק, יהיה מתן רישיון
לכך מפקיד היערות, בהתאם לפקודת היערות.
· היתר לתוספת בנייה מותנה בבדיקה בדבר הצורך בחיזוק המבנה הקיים לפי הוראות
תקן 413 ו- 2143.
ז. לאחר התייחסות לסעיף ו', יש למחוק את הסעיפים 6.3, 6.4, 6.5.
ח. סעיף 6.2 יישאר כסעיף "חניה" לפי הנוסח המוצע.
ט. סעיף 6.6 יהפוך להיות סעיף 6.3 גם הוא לפי הנוסח המוצע.
ועדת משנה 2018006 פרטי הישיבה 27/03/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: הוספת שימוש של "מרפאות" לשימושים המאושרים במרכז המסחרי במגרש 1570 בלהבים. החלטה: לאשר את התכנית -
שלבי טיפול:
קיימים 15 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף על לוחות המודעות 15/04/2018 סגור ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בילקוט פרסומים 09/05/2018 סגור ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בעיתונים 15/04/2018 סגור ס.108 - החלטת ועדה מקומית על מתן תוקף לתכנית 27/03/2018 סגור ס.85(ב)(1) - החלטת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים 27/03/2018 סגור ס.117 - פרסום הודעה על אישור תכנית למתן תוקף בעיתונים 15/03/2018 סגור ס.109 - הודעת שר הפנים כי התכנית אינה טעונה אישורו 09/11/2017 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית על לוחות המודעות 02/08/2017 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בעיתונים 27/07/2017 סגור ס.89 - פרסום הודעה על הפקדת תכנית בילקוט פרסומים 23/07/2017 סגור ס.85(ב)(1) - החלטת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים 04/04/2017 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 06/03/2017 סגור בדיקה מקדמית - תכנית עומדת בתנאי סף 06/03/2017 סגור קבלת תכנית מתוקנת לבדיקת עמידה בתנאי סף 05/03/2017 סגור בדיקה מקדמית - תכנית לא עומדת בתנאי סף 26/12/2016 -
ארכיב קבצים:
קיימים 12 קבצים לתוכנית זותאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך חוו"ד מהנדס לתכנית חתומה סרוקה חוות דעת מהנדס ועדה 29/03/2017 לצפיה חוו"ד יועמ"ש חתומה סרוקה חוות דעת יועמ""ש הועדה 29/03/2017 לצפיה הוראות התכנית - סרוק תדפיס הוראות התכנית 17/05/2018 לצפיה תשריט מאושר תוקף - סרוק מצב מאושר 17/05/2018 לצפיה קובץ מצב מאושר - סרוק תדפיס תשריט מצב מוצע 17/05/2018 לצפיה נוסח פרסום לאישור תוכנית 15/03/2018 לצפיה נוסח פרסום הפקדה נוסח פרסום 12/07/2017 לצפיה ילקוט הפרסומים-7793 פרסומים מתן תוקף 10/05/2018 לצפיה קובץ מצב מאושר מצב מאושר 10/04/2016 לצפיה הוראות התכנית תדפיס הוראות התכנית 07/01/2018 לצפיה החלטות ועדת משנה מספר 2017004 פרוטוקול 05/04/2017 לצפיה תדפיס תשריט מצב מוצע תדפיס תשריט מצב מוצע 02/01/2018 לצפיה