עמוד פרטי סעיף ישיבה

  • מספר סעיף: 1
  • פרטי סעיף: בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20180312‏  פרטי הסעיף
מבקש / יזם: אביטבול מקסים
כתובת: נחל כזיב 55, שכ' שרונית , שכונה: שרונית
נתוני מקרקעין: גוש: 100962, חלקה: 87, מגרש: 2277, תוכנית: 619-0486571
מהות / מטרת דיון: הקמת בניית בית מגורים + בריכת שחייה
החלטה: במסגרת הבקשה להיתר בניה התבקשה בניית בית מגורים ובריכת שחיה במגרש 2277. בנוסף, התבקשו הקלות בקו בנין אחורי דרומי למבנה עד 30% לקיר ללא פתחים, הקלה בקו בנין צדדי מזרחי ואחורי דרומי בסך 1.10 מ' לבריכת שחיה וחדר מכונות והקלה בתכסית בסך 1.5%.
ההקלות המבוקשות פורסמו ולא התקבלו התנגדויות.
הוועדה סבורה שיש הצדקה תכנונית לאישור ההקלה בקו בנין האחורי למבנה וכן לאישור ההקלות בקווי הבנין לבריכה ולחדר המכונות. אישור ההקלות מאפשר שיפור התכנון וניצול יעיל של הזכויות המוקנות במגרש ובנוסף הן תואמות את המדיניות של הוועדה.
בנוסף הוועדה סבורה שקיימת הצדקה תכנונית להקלה בתכסית. אישור ההקלה מאפשר שיפור התכנון וניצול מירבי של הזכויות המוקנות במגרש.
נוכח האמור הוועדה המקומית מאשרת את הבקשה ואת ההקלות המבוקשות במסגרת הבקשה להיתר בכפוף לתיקון הבקשה להיתר בהתאם להערות מהבדיקה המרחבית שנמסרו לעורך הבקשה.
על עורך הבקש לתקן את הבקשה בהתאם להערות שנמסרו על ידי בודקת ההיתרים תוך 30 יום.

מובהר בזה כי היתר הבניה יינתן לאחר מילוי התנאים הבאים:
1) קבלת אישור מכל גורם אשר נדרש בהתאם לסעיף 158 כא לחוק
2) תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק
3) הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47(2)
4) עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה