עמוד פרטי סעיף ישיבה

  • מספר סעיף: 2
  • פרטי סעיף: בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20180341‏  פרטי הסעיף
מבקש / יזם: סרור ירדן
כתובת: נחל זויתן 51, שכ' שרונית , שכונה: שרונית
נתוני מקרקעין: גוש: 100966, חלקה: 27, מגרש: 2474, תוכנית: 619-0486571
מהות / מטרת דיון: בניית בית מגורים חדש + מרתף + בריכת שחייה
החלטה: במסגרת הבקשה להיתר בניה התבקשה בניית בית מגורים חדש, מרתף ובריכת שחיה עם חדר מכונות במגרש 2474. בנוסף, התבקשו הקלות בקו בנין אחורי צפון-מערבי למבנה עד 10% למבנה לקירות עם פתחים, הקלה בקו בנין צדדי דרום-מערבי ואחורי דרום-מערבי לבריכת השחיה וחדר המכונות, כמתואר בבקשה להיתר.
ההקלות המבוקשות פורסמו ולא התקבלו התנגדויות.
מדובר במגרש לא רגולרי, כאשר ההקלה שהתבקשה בקו בנין למבנה נועדה לאשר חריגה של פינות מקו הבנין ולא חריגה של קירות שלמים.
הוועדה סבורה שיש הצדקה תכנונית לאישור ההקלה בקו בנין האחורי למבנה וכן לאישור ההקלות בקווי הבנין לבריכה ולחדר המכונות. אישור ההקלות מאפשר שיפור התכנון וניצול יעיל של הזכויות המוקנות במגרש ובנוסף הן תואמות את המדיניות של הוועדה.
נוכח האמור הוועדה המקומית מאשרת את הבקשה ואת ההקלות המבוקשות במסגרת הבקשה להיתר בכפוף לתיקון הבקשה להיתר בהתאם להערות מהבדיקה המרחבית שנמסרו לעורך הבקשה.
על עורך הבקש לתקן את הבקשה בהתאם להערות שנמסרו על ידי בודקת ההיתרים תוך 30 יום.

מובהר בזה כי היתר הבניה יינתן לאחר מילוי התנאים הבאים:
1) קבלת אישור מכל גורם אשר נדרש בהתאם לסעיף 158 כא לחוק
2) תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק
3) הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47(2)
4) עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה