עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 4
- פרטי סעיף: בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190129 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | בטאן מאיר |
| כתובת: | נחל מגדים 14, שכונה: שרונית |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 100963, חלקה: 65, מגרש: 2156, תוכנית: 619-0486571 |
| מהות / מטרת דיון: | בניית בית מגורים דו קומתי + מחסן |
| החלטה: | במסגרת הבקשה להיתר בניה התבקשה בניית בית מגורים חדש דו קומתי ומחסן במגרש 2156. בנוסף, התבקשה הקלה לניוד שטח עיקרי ממתחת לכניסה הקובעת אל מעל הכניסה הקובעת בסך 49.85 מ"ר שהם 10.32% מגודל המגרש. ההקלה המבוקשת פורסמה ולא התקבלו התנגדויות. הוועדה סבורה שיש הצדקה תכנונית לאישור ההקלה לניוד שטחים עיקריים ממתחת לפני הקרקע אל מעל פני הקרקע. אישור ההקלה מאפשר שיפור התכנון וניצול יעיל של הזכויות המוקנות במגרש ובנוסף סה"כ השטח העיקרי למבנה מעל הכניסה הקובעת (גם לאחר הקלה לניוד השטחים) אינו חורג מ- 57% כפי שנדרש בתוכנית 0486571-619 ובנוסף ההקלה תואמת את מדיניות הוועדה. נוכח האמור הוועדה המקומית מאשרת את הבקשה ואת ההקלה המבוקשת במסגרת הבקשה להיתר בכפוף לתיקון הבקשה להיתר בהתאם להערות מהבדיקה המרחבית שנמסרו לעורך הבקשה. על עורך הבקש לתקן את הבקשה בהתאם להערות שנמסרו על ידי בודקת ההיתרים תוך 30 יום. מובהר בזה כי היתר הבניה יינתן לאחר מילוי התנאים הבאים: 1) קבלת אישור מכל גורם אשר נדרש בהתאם לסעיף 158 כא לחוק 2) תשלום כל התשלומים כאמור בסעיף 145(ד) לחוק 3) הגשת דוח או הצהרת עורך הבקשה לפי תקנה 47(2) 4) עמידת הבקשה להיתר בהוראות תכן הבנייה |